早良区野芥4期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区野芥 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区野芥4期　新築戸建 | 福岡市早良区野芥の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,288万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩8分

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物件コード:107692

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区野芥２丁目	103.26m² 105.99m²	3LDK	2025/02

物件基本情報

▲閑静な住宅街の角地＾＾地下鉄「野芥」駅まで徒歩10分＾＾西鉄バス停「野芥」まで徒歩6分＾＾

▲3LDK＆小屋裏収納付き＾＾オールフローリングなのでお掃除らくらく＾＾カースペースは2台分、うち1台分はガレージ付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区野芥4期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区野芥２丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩8分福岡市七隈線賀茂駅徒歩12分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 240%
駐車場	有 (2台)
学校	野芥小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

18.5帖。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビングにはユーティリティスペースが設けられています＾＾カウンター付きでお子さまの勉強スペースや作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾物が沢山集まりがちなリビングに収納スペースがあると便利ですね＾＾
窓から光が差し込む明るいダイニングです＾＾キッチン上部は折下げ天井のアクセントクロスでお洒落な空間です＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン後方にはパントリー付き＾＾長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ランドリースペース。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
5帖。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
5.2帖。住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
7.5帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾足元は防水工事施工済です。
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
1階玄関近くの手洗いスペース。2階に浴室や洗面脱衣室が設けられているので1階にも配置＾＾帰宅後すぐに手洗い・うがいができます＾＾必ず通る便利な場所にあるので小さなお子様でも毎日の習慣にしやすいです＾
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。鏡も付いており外出前の身だしなみチェックに便利です＾＾
カースペースは2台分、うち1台分はガレージ付き＾＾並列で駐車できるのでお車を入れ替える必要もありません＾＾
開放感のある角地です＾＾
セブンイレブン　福岡野芥2丁目店
マルキョウ　野芥店
ローソン　賀茂店
イオン　野芥店
福西会病院
ヤマダデンキ　テックランド福岡賀茂店
マックスバリュエクスプレス　野芥店
ドラッグセイムス　早良野芥店
野芥小学校
田隈中学校
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。
前面道路は西側約6ｍ（側溝部分含む）の公道。

＼選べる特典／駐車2台！ガレージ1台分付き☆
地下鉄「野芥」駅まで徒歩10分！西鉄バス停「野芥」まで徒歩6分！
3LDK＋小屋裏収納付き！⇒WIC・ユーティリティあり☆

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～おすすめポイント～
◇閑静な住宅街の角地☆
◇リビング⇒約18.5帖！スタディーカウンター付きユーティリティスペースあり☆
◇キッチン⇒食器洗い乾燥機付き！収納あり☆
◇2階⇒全居室5帖以上！WICあり！廊下部分から出し入れのできる小屋裏収納付き☆
◇お買い物施設や飲食店などが揃った早良街道まで徒歩6分ほどの距離☆
　通り沿いの西鉄バス停「野芥」からは本数も系統も充実☆

◇野芥小学校：徒歩10分／田隈中学校：徒歩15分

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)、その他6畳	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6.1m 公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12