西区上山門3丁目7期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区上山門 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区上山門3丁目7期　新築戸建 | 福岡市西区上山門の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 4,798万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩14分

スマホ表示

物件コード:122552

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区上山門３丁目	109.71m² 151.31m²	4LDK	2026/08

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲4LDK　LDK横には5帖の洋室をご用意　2階は3洋室　主寝室にはバルコニー　WIC完備

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区上山門3丁目7期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区上山門３丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩14分筑肥線姪浜駅徒歩33分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	(2台)
学校	城原小学校 / 西陵中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、節水効果もありますね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね＾＾
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。窓もあり、圧迫感がありませんね＾＾シューズボックス棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。
日光浴やガーデニング、お子様の遊び場としても使えるスペースを設けています＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
城原小学校
西陵中学校
マルキョウ　下山門店
ファミリーマート　福岡いきの松原
松尾内科病院
ファミリーマート　福岡上山門
サニー　下山門店
ディスカウントドラッグコスモス　下山門店
ナフコ　西福岡店
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
（家具はCGによるイメージとなります。）家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。洗面台の前には、ハンガーパイプ付きの収納が付いています＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.4畳(1F)、洋5畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.6m 公道北幅員4.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	戸建住環境形成地区
備考	-
情報更新日	2026/08/16	広告有効期限	2026/08/30