早良区梅林7丁目6期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区梅林 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区梅林7丁目6期　2号棟　新築戸建 | 福岡市早良区梅林の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
福岡市七隈線梅林駅徒歩15分

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物件コード:122029

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区梅林７丁目	111.78m² 225.26m²	4LDK	2026/07

物件基本情報

▲地下鉄七隈線「梅林」駅まで徒歩約9分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング。ファミリークローク完備＾＾2階全居室にWIC有＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区梅林7丁目6期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区梅林７丁目
交通	福岡市七隈線梅林駅徒歩15分福岡市七隈線福大前駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	(4台)
学校	野芥小学校 / 梅林中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

広々としたLDKは家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能。家族みんなが快適に過ごせる空間です。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
スタイリッシュな薄型レンジフードを採用。お手入れがしやすく、キッチンをすっきりとした印象に演出。毎日の家事も快適にこなせます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
バルコニーへ直接出入りできる明るい主寝室。ベッドや収納家具もゆとりをもって配置でき、快適なプライベート空間を実現します。
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
今や必需品となっておりますTVモニター付きインターホンです。録画・再生器のもついており防犯性もばっちりです。キッチン横にありワンタッチで外の方とお話ができますので便利です。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
野芥小学校
梅林中学校
セブンイレブン　福岡梅林7丁目店
マックスバリュエクスプレス　野芥店
ミスターマックス　Select野芥店
ドラッグセイムス　早良野芥店
西松屋　福岡早良店
福岡大学病院
マルキョウ　野芥店
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
開放感のある対面式システムキッチンを採用。リビング全体を見渡しながら料理ができ、ご家族との会話も自然と弾む心地よい空間です。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
ウォークインクローゼットは奥にハンガーパイプ、手前に可動棚を付け、コートなどのアウター類から帽子や靴下などの小物類まで全て収納できます＾＾
窓付きのトイレは換気もしやすく清潔に使えます＾＾ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
バルコニーからの眺望
並列2台分のカースペース
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.1畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋9畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	地下鉄「梅林」駅徒歩約9分！毎日の通勤・通学に便利な立地♪ファミリークローク完備♪カースペース2台分ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/09/02	広告有効期限	2026/09/16