早良区梅林7丁目6期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区梅林 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区梅林7丁目6期　1号棟　新築戸建 | 福岡市早良区梅林の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
福岡市七隈線梅林駅徒歩15分

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物件コード:122028

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区梅林７丁目	11.17m² 179.88m²	4SLDK	2026/07

物件基本情報

▲地下鉄七隈線「梅林」駅まで徒歩約9分。毎日の通勤・通学にも便利な立地です＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング。全室南向き＆南面バルコニーで明るい＾＾納戸やWIC、リビング収納有＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区梅林7丁目6期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区梅林７丁目
交通	福岡市七隈線梅林駅徒歩15分福岡市七隈線福大前駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	(4台)
学校	野芥小学校 / 梅林中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。（家具はCGによるイメージとなります。）
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
スタイリッシュな薄型レンジフードを採用。お手入れがしやすく、キッチンをすっきりとした印象に演出。毎日の家事も快適にこなせます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
普通に食器洗いをする時より水道代が70％ほど削減できます。夜お休みになるときに食洗器を利用すれば朝起きた時には食器が綺麗になっていますので便利です。
玄関にはたっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
落ち着いたアクセントクロスがおしゃれな洋室。バルコニーに面した明るい空間で、主寝室としてもゆったりとお使いいただけます。
4つの小窓が印象的な明るい洋室。自然光をたっぷり取り込み、心地よい空間を演出。子ども部屋や書斎など幅広く活用できます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
踏み場の広い手摺付き階段です。勾配も緩やかに設計されており、高齢の方でも安心できますね＾＾
野芥小学校
梅林中学校
セブンイレブン　福岡梅林7丁目店
マックスバリュエクスプレス　野芥店
ミスターマックス　Select野芥店
ドラッグセイムス　早良野芥店
西松屋　福岡早良店
福岡大学病院
マルキョウ　野芥店
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
洗面室に隣接したウォークインクローゼットを完備。洗濯後の衣類をそのまま収納できるため、家事動線がスムーズで毎日の暮らしを快適にサポートします。
大容量のウォークインクローゼット
窓付きのトイレは換気もしやすく清潔に使えます＾＾ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか＾＾
完成しました　ご内覧受付中です。実際のお部屋をご見学いただけます。お気軽にお問い合わせください

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.2畳(2F)、洋5.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	地下鉄「梅林」駅徒歩約9分！毎日の通勤・通学にも便利な立地♪収納力◎カースペース5台分(車種による)ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/09/02	広告有効期限	2026/09/16