東油山1丁目　1号棟　新築戸建て(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区東油山 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

東油山1丁目　1号棟　新築戸建て | 福岡市城南区東油山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,350万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩32分

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物件コード:121129

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区東油山１丁目	105.78m² 164.24m²	4LDK	2026/07

物件基本情報

▲ファミリー層に支持される東油山エリアに限定1棟

▲各居室収納付き・カースペース3台分。ファミリー層にうれしいゆとりの間取りです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東油山1丁目　1号棟　新築戸建て
所在地	福岡県福岡市城南区東油山１丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩32分福岡市七隈線七隈駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	堤小学校 / 長尾中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

耐久性の高いガルバリウム鋼板を使用したおしゃれな外観。完成が楽しみですね＾＾
画像はCGによるイメージです。 17帖のリビング。長方形で家具が配置しやすい間取りとなっています＾＾お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう＾＾
同形状・同仕様収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。
同形状・同仕様家計にやさしいIHクッキングヒーターを採用。3口あるので忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
同形状・同仕様普通に食器洗いをする時より水道代が70％ほど削減できます。夜お休みになるときに食洗器を利用すれば朝起きた時には食器が綺麗になっていますので便利です。
同形状・同仕様 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね。
同形状・同仕様洗濯パンは標準装備。脱衣所には窓もあり、換気がしやすい設計です。
同形状・同仕様三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。同形状・同仕様玄関横には大型のシューズクローゼッ
同形状・同仕様ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同形状・同仕様各居室には収納完備。
同形状・同仕様 2階の主寝室には大型のウォークインクローゼット付き。奥行があるので、キャリーケース等もおけますよ＾＾
同形状・同仕様キッチン横にはパントリーを設置。収納横には冷蔵庫置き場があり、奥まっているのですっきり収納できます＾＾
同形状・同仕様稼動棚になっているので、高さの調整ができます。キャンプ用品やお車の用品なども置けますよ。
同形状・同仕様冬は帰宅後そのままコートを収納できます。2階にあがる手間が省けるので便利ですよ。
同形状・同仕様玄関横には大型のシューズクローゼットを完備。土間続きなので靴のまま外回りの用具を収納できます。
少しいけばすぐに都市高速の乗り口があるので、天神・博多へ勤務の方でも通勤がしやすい立地です。
お車の駐車もしやすい広さの道路です。
堤小学校
長尾中学校
マルキョウ　東油山店
ローソン　城南堤店
ナフコ　堤店
ファミリーマート　福岡堤二丁目
サニー　堤店
ディスカウントドラッグコスモス　東油山店
長尾病院
城南市民プール

～おすすめポイント～

■東油山エリアに限定1棟☆
■小学校・最寄りスーパーまで徒歩5分以内の快適な住環境。
■LDK17帖・各居室収納に加え2WICやSICなど使い勝手のいい収納スペースを確報！
■カースペースは3台分♪

・堤小学校：徒歩約5分
・長尾中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道西幅員8m (接面9.7m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	R07確認建築福住セ本01369	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/02	広告有効期限	2026/04/16