西区生の松原1丁目1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区生の松原 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区生の松原1丁目1期　新築戸建 | 福岡市西区生の松原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩5分

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物件コード:120883

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区生の松原１丁目	92.12m² 145.81m²	4LDK	2026/06

物件基本情報

▲生の松原エリアの落ち着いた住環境。角地の新築戸建

▲4LDK　LDKは18.6帖　2F　4洋室　主寝室にはウォークインクローゼット完備＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区生の松原1丁目1期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区生の松原１丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩5分筑肥線姪浜駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 50%
駐車場	有 (2台)
学校	下山門小学校 / 下山門中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
デザインクロスがアクセントになった落ち着いた雰囲気の洋室です。バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
2ドア1ルームになっているのでお子様の成長に合わせてお部屋を仕切ることもできます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
スタディーコーナーがキッチンの真横にあり、お子さんのお勉強や、ネット環境設置コーナーとして重宝されそうです。
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
下山門小学校
下山門中学校
ファミリーマート　下山門駅前
聖峰会マリン病院
ディスカウントドラッグコスモス　下山門店
サニー　下山門店
セブンイレブン　福岡石丸3丁目店
小戸公園
ホームセンターコーナン　めいのはま店
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。（家具はCGによるイメージとなります。）
キッチンに向き合う形で大きな窓があります。たくさんの光や風を取り込むことができ快適な生活が過ごせそうです。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾

～おすすめポイント～
■生の松原エリアの落ち着いた住環境。角地の新築戸建♪
■4LDK　LDKは広々18.6帖のゆとりある広さ＾＾パントリー＆ウォークインクローゼット完備◎
■下山門駅まで徒歩4分の立地☆通勤・通学に便利な住環境。
◇下山門小学校：徒歩約10分
◇下山門中学校：徒歩約12分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.6畳(1F)、洋4.7畳(2F)、洋5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化調整区域
建物向き	南東	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員5m 公道北東幅員3.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH25-03219-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年7月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	22条区域事項、道路斜線制限、隣地斜線制限
備考	生の松原エリアの落ち着いた住環境。角地の新築戸建♪下山門駅まで徒歩4分の立地☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/07/16	広告有効期限	2026/07/30