西区小戸5期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区小戸 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区小戸5期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区小戸の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,098万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩16分

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物件コード:120553

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区小戸３丁目	128.55m² 83.94m²	4LDK	2026/05

物件基本情報

▲現地（2026年2月）撮影西鉄バス「車両基地前」：徒歩6分昭和バス「小戸公園前」：徒歩7分の快適な住環境です。

▲4LDK・パントリー・WIC・カースペース2台分。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区小戸5期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区小戸３丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩16分筑肥線姪浜駅徒歩19分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	内浜小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

現地（2026年2月）撮影内浜小学校：徒歩14分フードウェイ小戸店：徒歩5分
現地（2026年2月）撮影前面道路：4.5ｍ
現地（2026年2月）撮影前面道路：4.5ｍ
外観イメージ画像
セブンイレブン　福岡小戸4丁目店
ファミリーマート　福岡小戸四丁目
ホームセンターコーナン　めいのはま店
イオン　マリナタウン店
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店
サニー　姪浜店
茂木病院
内浜小学校
内浜中学校

■休日にはご家族連れで賑わうイオンマリナタウンで、お買い物やお食事が楽しめます♪
■リビングは広々20帖以上☆
■収納力のあるパントリー付きでキッチンを広々使えます☆
■リビング階段採用＾＾

◇内浜小学校：徒歩約14分
◇内浜中学校：徒歩約18分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21.5畳(2F)、洋7.6畳(1F)、洋7.4畳(3F)、洋5.4畳(3F)、洋4.5畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	私道西幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC126966号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	第二種20M高度地区、法第22条区域
備考	-
情報更新日	2026/03/02	広告有効期限	2026/03/16