西区小戸5期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区小戸 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区小戸5期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区小戸の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 5,098万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩16分

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物件コード:120553

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区小戸３丁目	83.94m² 83.94m²	4LDK	2026/05

物件基本情報

▲西鉄バス「車両基地前」：徒歩6分昭和バス「小戸公園前」：徒歩7分の快適な住環境です。

▲4LDK・パントリー・WIC・カースペース2台分。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区小戸5期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区小戸３丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩16分筑肥線姪浜駅徒歩19分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	内浜小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

21帖の広々2階リビング外からの視線が気になりにくく、家族がゆったりくつろげる空間（家具はCGによるイメージとなります。）
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
広々とした明るい玄関ホールには収納を完備
1階　7.6帖の洋室大容量のウォークインクローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
3階　バルコニーに面した7.4帖の広々とした洋室は、たっぷりの陽光が差し込む心地よいプライベート空間です＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
勝手口付きキッチンを採用
リビング階段
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。雨の日はもちろん、急ぎで洗濯する必要のあるお子様の体操服や、下着類などを乾かすのに便利です。
今や必需品となっておりますTVモニター付きインターホンです。録画・再生器のもついており防犯性もばっちりです。キッチン横にありワンタッチで外の方とお話ができますので便利です。
セブンイレブン　福岡小戸4丁目店
ファミリーマート　福岡小戸四丁目
ホームセンターコーナン　めいのはま店
イオン　マリナタウン店
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店
サニー　姪浜店
茂木病院
内浜小学校
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
陽当たりの良いバルコニーに面したリビング。心地よい風と光を感じながら快適な生活が過ごせそうです＾＾
リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
キッチン横のパントリー
1階　洋室にはウォークインクローゼット付き
ウォシュレット付きトイレです。1階3階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾温水洗浄便座リモコン付き。

■休日にはご家族連れで賑わうイオンマリナタウンで、お買い物やお食事が楽しめます♪
■リビングは広々20帖以上☆
■収納力のあるパントリー付きでキッチンを広々使えます☆
■リビング階段採用＾＾

◇内浜小学校：徒歩約14分
◇内浜中学校：徒歩約18分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21.5畳(2F)、洋7.6畳(1F)、洋7.4畳(3F)、洋5.4畳(3F)、洋4.5畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	私道西幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	第二種20M高度地区、法第22条区域
備考	西鉄×「車両基地前」停まで徒歩6分の快適な環境♪収納力のあるパントリー付きでキッチンを広々使えます。ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで
情報更新日	2026/06/17	広告有効期限	2026/07/01