七隈3丁目　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区七隈 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

七隈3丁目　3号棟　新築戸建 | 福岡市城南区七隈の不動産物件

【新築一戸建て】

価格 4,980万円（税込）
福岡市七隈線金山駅徒歩7分

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物件コード:119700

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区七隈３丁目	103.50m² 164.67m²	3LDK	2026/03

物件基本情報

▲城南区に全3棟＾＾小学校徒歩10分圏内です＾＾

▲3LDK＾＾LDKは吹き抜け構造で一日中明るい空間です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	七隈3丁目　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区七隈３丁目
交通	福岡市七隈線金山駅徒歩7分福岡市七隈線七隈駅徒歩13分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	七隈小学校 / 梅林中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

カースペース2台分。
省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。
画像はCGによるイメージです。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
2面採光を確保したリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったり寛げる憩いの場となりそうです＾＾
日当たりの良いリビング＾＾TVの配置などを考慮した窓の位置、キッチンに勝手口など、嬉しいポイントが満載＾＾
会話をしながら楽しくお料理ができるカウンターキッチン＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾
キッチンには食洗器付き。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
日中でも暗くなりがちな階段には、小窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
バルコニーに面した陽当たりの良い洋室です＾＾
ウォークインクローゼット付き＾＾
居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
バルコニーからの眺望。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
玄関は吹き抜け構造で開放的な空間です。
玄関はシューズボックスとは別にSIC付＾＾
カースペースは2台分。
福岡市立梅林中学校
城南体育館
サニー　七隈店
ドラッグストアモリ　七隈店
福岡市立七隈小学校
セブンイレブン　福岡飯倉6丁目店
ダイソー　福岡飯倉店城南消防署
イオン　野芥店
ファミリーマート　福岡七隈六丁目
イオン　原店

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21.2畳(1F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	法第22条
備考	-
情報更新日	2026/03/09	広告有効期限	2026/03/23