西区小戸第9　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区小戸 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区小戸第9　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区小戸の不動産物件

10万円分の「全国のヤマダデンキで使えるポイント」or「JCBギフトカード」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 4,988万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩15分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:117462

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区小戸３丁目	103.68m² 114.12m²	5LDK	2025/11

物件基本情報

▲利便性と自然が両立する、ファミリーから厚い支持を集める小戸エリア

▲5部屋LDK16帖で叶える、家族のゆとり新生活　お気軽にお問い合わせください＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区小戸第9　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区小戸３丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩15分筑肥線姪浜駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	内浜小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

全2棟：1号棟
1号棟、外観完成予想図。あくまでもイメージです。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
周辺商業施設多数あり
前面道路：南側4.13ｍ
内浜小学校
内浜中学校
セブンイレブン　福岡小戸4丁目店
ファミリーマート　福岡小戸四丁目
聖峰会マリン病院
ホームセンターコーナン　めいのはま店
マックスバリュエクスプレス　姪浜駅前店
ウエストコート姪浜
ディスカウントドラッグコスモス　姪浜駅前店
小戸公園

■1号棟：5部屋＋LDK16帖で叶える、家族のゆとり新生活！
■2号棟：4LDK+主寝室にはウォークインクローゼット付き☆
■カースペースは並列2台分を確保(車種による)
■利便性と自然が両立する、ファミリーから厚い支持を集める小戸エリア♪

◇内浜小学校：徒歩約13分
◇内浜中学校：徒歩約18分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和6畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC113909号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年12月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	公法制限：建基法22条指定区域
備考	-
情報更新日	2025/10/09	広告有効期限	2025/10/23