早良区野芥第22　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区野芥 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区野芥第22　1号棟　新築戸建 | 福岡市早良区野芥の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,988万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩20分

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物件コード:116708

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区野芥８丁目	98.40m² 123.05m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは15帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区野芥第22　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区野芥８丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩20分福岡市七隈線野芥駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	野芥小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

1号棟。カースペース3台分あり＾＾
前面道路は東側約5.98ｍ
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。広々1坪タイプの浴槽ユニットでゆったりくつろげるバスルーム。窓、浴室乾燥機付きで換気・雨の日の洗濯もばっちり＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。ストレージルームは収納スペースとしてはもちろん、ワークスペースやキッズスペースなど多目的に活用することが出来ます。
同仕様写真。2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。大容量のシューズボックスは家族全員の増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
同仕様写真。電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
ココカラファイン　田村店
ローソン　野芥小学校前店
マルキョウ　田村店
セブンイレブン　福岡田村4丁目店
サンドラッグ　田村店
福岡歯科大学医科歯科総合病院
ミスターマックス　Select野芥店
木の葉モール橋本
野芥小学校
田隈中学校

野芥小学校徒歩9分！スーパー、コンビニ徒歩10分園内＾＾駐車並列3台◎和室あり☆WIC付き！庭あり♪

【おすすめポイント】
■野芥小学校徒歩8分、田隈中学校徒歩3分でお子様も無理なく通学できます＾＾
■収納力のあるWIC付きでお部屋がすっきり片付きますね☆
■家族で顔を合わせる機会の増えるリビングスルー階段採用♪
■キッチンと洗面所が隣接した家事導線に配慮した間取り＾＾
■和室はキッズスペースや客間としても活用できます◎
◇野芥小学校：徒歩約8分
◇田隈中学校：徒歩約3分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.8畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6.6畳(2F)、洋7.2畳(2F)、S2.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC105949号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年10月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/09/12	広告有効期限	2025/09/26