西区今宿東1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今宿東 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区今宿東1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区今宿東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,499万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩11分

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物件コード:115761

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今宿東１丁目	94.67m² 101.31m²	3LDK	2025/11

物件基本情報

▲JR今宿駅まで徒歩10分＾＾202号線から一本入った住宅街＾＾

▲1階は広々19.2帖のLDK＾＾2階には3洋室、間仕切りで4洋室にもできます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区今宿東1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今宿東１丁目
交通	筑肥線今宿駅徒歩11分筑肥線九大学研都市駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	今宿小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

1号棟は角地＾＾
西側約6.4ｍの公道に面しています。
北側約5.5ｍの公道に面しています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
キッチン横には広めのスペースあり＾＾
キッチン横スペース＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
コンロ上には換気扇完備＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機付き＾＾梅雨の時期や花粉、PM2.5が酷いときなどの洗濯を干すのに重宝しそうですね＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよい高機能トイレです。
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ウォークインクローゼット付きなので、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾＾
木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスです＾＾
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
広々としたバルコニー。天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね＾＾
日差しを遮るものがないので陽当たりも良いバルコニーです＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。お子さん1人での留守番時にも活躍しそうです。
玄関にはシューズクローク付き。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます＾＾
外観完成予想図。
1号棟。
今宿小学校
玄洋中学校
マルキョウ　今宿店
ナフコ　今宿店
ローソン　福岡西警察署前店
伊都の丘病院
セブンイレブン　福岡今宿東2丁目店
イオン　福岡伊都店
ルミエール　今宿店
ドラッグストアモリ　今宿店

～おすすめポイント～
■JR今宿駅まで徒歩10分☆
■202号線から一本入った住宅街☆
■徒歩10分圏に小学校・スーパー・ドラッグストア・公園など揃っています！
■カースペースは2台分ずつ確保◎
■LDK吹抜け・折り上げ天井☆
■食洗機・浴室乾燥暖房機など標準装備◎

◇福岡市立今宿小学校：徒歩5分／福岡市立玄洋中学校：徒歩32分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.2畳(1F)、洋12.7畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	準工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6.6m 公道北幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/01/13	広告有効期限	2026/01/27