西区太郎丸2丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区太郎丸 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区太郎丸2丁目2期　新築戸建 | 福岡市西区太郎丸の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,198万円（税込）
筑肥線周船寺駅徒歩25分

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物件コード:115297

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区太郎丸２丁目	114.27m² 200.86m²	4LDK	2025/10

物件基本情報

▲閑静な住宅地でのんびりとした住環境。元岡小学校徒歩13分、元岡中学校徒歩24分

▲4SLDKの広々18帖のリビングルーム＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区太郎丸2丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区太郎丸２丁目
交通	筑肥線周船寺駅徒歩25分筑肥線九大学研都市駅徒歩36分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 50%
駐車場	有 (2台)
学校	元岡小学校 / 元岡中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

ダイニングテーブルやソファを置いてもゆとりある18帖のリビング。
南側に窓がついており、明るく開放感があふれる家族団らんの空間。
リビングには和室が隣接しており、引き戸で仕切れるので普段は繋げて広々空間として、来客時は客間としても＾＾
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
作業台が広く、お料理の効率があがります。対面キッチンなのでお料理をしながら家族との会話も楽しめます。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。
ストック品などもすぐにパントリーに収納できます＾＾
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、衣替えも楽になりますね＾＾
洋室についている大きなクローゼット。洋服や雑貨を収納でき、すっきりとした空間に。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾温水洗浄便座リモコン付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
洗面台横にはスペースがあり、棚を設置すればご家族のリネン類や日用品をすっきり収納できそうです。
バルコニーに面していて日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
バルコニーに面した陽当たりの良い洋室です＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
南向きの眺望です。抜け感があり明るい日が差し込みます。
カースペースは並列2台可能＾＾
カースペースは並列2台可能＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
元岡小学校
元岡中学校
ローソン　田尻店
マックスバリュ　周船寺西店
ナフコ　元岡店
昭和病院
ユニクロ　福岡伊都店
西日本シティ銀行周船寺支店
ホームセンター・グッデイ　伊都店
イオンモール福岡伊都

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■広々18帖のリビング♪
■大容量のウォークインクローゼット+ファミリークローク付き＾＾
■南向きの日当たり良好のバルコニー☆
■カースペースは並列で2台停められます☆
■閑静な住宅地が広がり、子育て世帯にも支持されるエリア♪
◇元岡小学校：徒歩約13分
◇元岡中学校：徒歩約24分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	指定なし
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/10/31	広告有効期限	2025/11/14