城南区友丘4丁目1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区友丘 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区友丘4丁目1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区友丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
福岡市七隈線金山駅徒歩17分

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物件コード:113122

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区友丘４丁目	113.23m² 215.84m²	4LDK	2025/12

物件基本情報

▲快適でゆとりの完成しました。内覧受付中です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めませんか＾＾お問い合わせお待ちしておりますある生活空間で新生活を始めませんか＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾

▲リビング18.7帖。WIC2ヶ所。たっぷり収納できるパントリー。玄関まわりがすっきり整理できるSIC。収納充実の間取り＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区友丘4丁目1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区友丘４丁目
交通	福岡市七隈線金山駅徒歩17分福岡市七隈線七隈駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	金山小学校 / 友泉中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか＾＾お問い合わせお待ちしております＾＾
カースペースは2台分。並列駐車なので車の出し入れも安心です。前面道路約4.4ｍ。周辺環境充実。小学校・スーパー・郵便局徒歩10分圏内。
画像はCGによるイメージです。 18.7帖のリビングは長方形で家具が配置しやすい間取りとなっています＾＾お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
おしゃれなカラーで採光の良いキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです。
大きな窓は明るい空間を作ってくれます。1日中たくさんの光や風を取り込むことができ快適な生活が過ごせそうです。
リビング内にはスタディーカウンターが設置されています。ネット環境設置コーナーや、お子様のお勉強コーナーとして活躍してくれそうです。
リビングダイニングを見渡せるキッチンです。家族とコミュニケーションをとりながら、楽しくお料理や片付けができそうです＾＾
作業スペースを広く使える最新のシステムキッチンです。冷蔵庫、カップボードも余裕で置ける広さを確保しています。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。
コンロ上には換気扇完備＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。窓付きなので換気もしっかりできます。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースとしても。大型の収納があるので書斎としても活躍してくれそうです＾＾
1階和室収納。リビングの続きのお部屋なので家事の道具や急に必要になるものも収納できて便利です。
7.7帖の主寝室はWICと大型クローゼットを完備しているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます。
大型のWIC＾＾2階2部屋に完備されているので収納力が高いお家です。お洋服好きのご家族や衣装持ちの方にもおすすめです。
2階6帖の洋室。大きめのクローゼットがついた使いやすいお部屋です。すっきりと整理整頓できるので気持ちよくすごせます＾＾
2階5.7帖の洋室。WIC完備しているので、収納力が高いお部屋です。お子様のお部屋や書斎としてもお勧めです。
陽当たりの良いインナーバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
セブンイレブン　福岡友丘3丁目店
ツルハドラッグ　神松寺店
福岡市立金山小学校
佐田整形外科病院
福岡市立友泉中学校
マックスバリュエクスプレス　友丘店
イオンスタイル　笹丘
ディスカウントドラッグコスモス　神松寺店
ホームセンター・グッデイ　長尾店
ヤマダデンキ　テックランド城南店AV・生活館

周辺環境充実！スーパー・小学校・郵便局☆徒歩10分圏内！

■リビング広々17帖以上！家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン☆
■たっぷり収納できるパントリー♪（1・2号棟）
■玄関まわりがすっきり整理できるSIC☆（2・3号棟）
■大容量のWIC2ヶ所♪（1・2号棟）
◇金山小学校：徒歩約10分
◇友泉中学校：徒歩約14分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	山林
間取り詳細	LDK18.7畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋5.7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-03947-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2026年2月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2026/04/02	広告有効期限	2026/04/16