早良区有田4丁目 D号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区有田 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区有田4丁目 D号棟新築戸建 | 福岡市早良区有田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,490万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩12分

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物件コード:113049

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区有田４丁目	99.16m² 125.94m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲周辺環境充実＾＾

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区有田4丁目 D号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区有田４丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩12分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	原西小学校 / 西福岡中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットシャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

開放感の得られる角地となっています＾＾東側約8.8ｍの公道。北側約4ｍの公道に面しています。
カースペースは並列2台＾＾
背面側通路。
D号棟。
セブンイレブン　福岡原8丁目店
サニー　有田店
ココカラファイン　原店
ディスカウントドラッグコスモス　有田店
ドラッグイレブン　次郎丸店
イオン　原店
マックスバリュエクスプレス　室住店
福西会病院
原西小学校
西福岡中学校
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。小窓付きで換気も出来ます。
ＬＤＫに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。大きな窓からは自然光がたっぷり入ります＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
キッチン横から追い炊き、温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
バルコニーに面した洋室です。大きな窓からやわらかな陽が差し込む明るいお部屋です。寝室としてもおすすめです。
日当たりの良いバルコニー＾＾
バルコニーからの眺望です＾＾
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。

【おすすめポイント】
■来客時に便利な和室はホールとリビングのどちらからも出入りできます☆
■キッチンの近くにはストック品や調理家電などの収納に便利なパントリー付き♪
■全居室収納スペース付きなのでお部屋をスッキリと保てそうですね＾＾
■カースペースは並列2台分（車種による）♪ご夫婦で1台ずつ所有している場合や来客時に◎
■イオン原まで車約4分（1.1ｋｍ）なので毎日のお買い物に便利ですね＾＾

◇原西小学校：徒歩約12分
◇西福岡中学校：徒歩約16分
◇木の葉モール橋本：車約8分（2.3ｋｍ）

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.8畳、和5.2畳、洋6畳、洋6畳、洋9畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m 公道東幅員8.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/06/30	広告有効期限	2025/07/14