城南区別府1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区別府 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区別府1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区別府の不動産物件

「全国のヤマダデンキで使える10万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」or「ヤマダデンキ特別優待割引券」≪限定1品≫プレゼント☆
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

【新築一戸建て】

価格 5,199万円（税込）
福岡市七隈線別府駅徒歩9分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:112766

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区別府６丁目	105.16m² 82.58m²	4LDK	2025/05

物件基本情報

▲現地（2025年4月）撮影。

▲オールフローリング4LDK＾＾WICは2ヶ所、2・3階にバルコニーあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区別府1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区別府６丁目
交通	福岡市七隈線別府駅徒歩9分福岡市七隈線茶山駅徒歩7分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	城南小学校 / 城南中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

外観完成予想図。右：1号棟、左：2号棟。
現地（2025年4月）撮影。
現地（2025年4月）撮影。右：1号棟、左：2号棟。
現地（2025年4月）撮影。
現地（2025年4月）撮影。
1号棟。
マルキョウ　別府店
ファミリーマート　ドラッグイレブン別府
セブンイレブン　福岡別府7丁目店
サニー　茶山店
ドラッグイレブン　荒江店
福岡鳥飼病院
城南区役所
イオンスタイル　笹丘
城南小学校
城南中学校

＼ヤマダポイント10万pt贈呈／
徒歩10分圏⇒地下鉄別府駅！スーパー・コンビニ・ドラッグストア・城南小中学校・幼稚園・保育園など☆

～おすすめポイント～
■食洗機・浴室乾燥暖房機など嬉しい設備付き＾＾
■3階建！お掃除らくらくのオールフローリング＾＾
■1階：約8.7帖の広々とした洋室＋大容量WIC付き！浴室＆洗面室＆トイレと水回り集中！
■2階：約18.2帖のLDK！2階リビングは日当たりが良く、プライバシー確保にも◎
■3階：3洋室！約7.7帖の主寝室にWIC付き＾＾
■バルコニー2ヶ所

◇城南小学校：徒歩7分／城南中学校：徒歩5分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様一組一組に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.2畳(2F)、洋8.7畳(1F)、洋7.7畳(3F)、洋5.8畳(3F)、洋4.5畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R07SHC103173号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/29	広告有効期限	2025/05/13