西区福重4期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区福重 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区福重4期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区福重の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,499万円（税込）
福岡市空港線姪浜駅徒歩25分

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物件コード:112494

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区福重３丁目	89.04m² 89.90m²	3LDK	2025/09

物件基本情報

▲外環状線から一本入った住宅街＾＾天神博多方面＆糸島方面へもアクセスしやすい立地＾＾

▲LDKは16.2帖、リビング部分は折り上げ天井・ダイニング部分には吹抜けあり＾＾ 2階には3洋室、主寝室は約9.1帖WIC付き＾＾約6.8帖の洋室にはロフト付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区福重4期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区福重３丁目
交通	福岡市空港線姪浜駅徒歩25分福岡市七隈線橋本駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	福重小学校 / 内浜中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

カースペースは並列で2台分確保（車種による）。
東側約4.9ｍの公道に面しています＾＾
ロフト付きで大きな荷物も収納できます＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
1号棟。
セブンイレブン　福岡石丸店
白十字病院
ファミリーマート　福岡福重3丁目
ドラッグストアモリ　福重店
業務スーパー　福重店
MEGAドン・キホーテ　福重店
Aプライス　西福岡店
ホームプラザナフコ　西福岡店
福重小学校
内浜中学校
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
日当たりの良いバルコニー。
家族が集まる開放的なリビング。約16帖以上の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせます。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
レンジフード。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
レバーシャワーで引き出して使用できます。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。

＼ヤマダポイント10万pt贈呈／駐車並列2台◎3LDK＋ロフト付！吹抜けあり☆

～おすすめポイント～
■リビング上部は折り上げ天井＆ダイニング上部は吹抜けで開放感◎
■家族団らんの秘訣！リビングIN階段採用＾＾
■食洗機・浴室乾燥暖房機など標準装備＾＾
■2階には3洋室！主寝室にはウォークインクローゼット・洋室にはロフト付き☆
■駐車並列2台あり！
■地下鉄空港線「姪浜」駅まで自転車約9分（約1.9ｋｍ）！
■西鉄バス停「福重」まで徒歩4分！天神方面・博多へのアクセスも良好！

◇福重小学校：徒歩約10分
◇内浜中学校：徒歩約15分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様一組一組に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、洋9.1畳(2F)、洋6.8畳(2F)、洋5畳(2F)、その他3.1畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/09/15	広告有効期限	2025/09/29