城南区友丘6丁目3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区友丘 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区友丘6丁目3期　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区友丘の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
福岡市七隈線七隈駅徒歩12分

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物件コード:110662

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区友丘６丁目	108.53m² 195.83m²	4LDK	2025/09

物件基本情報

▲地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩11分。カースペース2台。お問い合わせお待ちしております＾＾

▲収納豊富。WIC・バルコニー2ヶ所。ホール収納。全居室2面採光＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区友丘6丁目3期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区友丘６丁目
交通	福岡市七隈線七隈駅徒歩12分福岡市七隈線金山駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	金山小学校 / 友泉中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

2号棟。前面道路幅員西側約4ｍ。
マックスバリュエクスプレス　片江店まで徒歩11分
セブンイレブン　福岡東七隈店まで徒歩12分
佐田整形外科病院まで徒歩12分
ドラッグイレブン　片江店まで徒歩14分
ヤマダデンキ　テックランド城南店AV・生活館まで徒歩21分
イオンスタイル　笹丘まで徒歩23分
業務スーパー　長尾センタープラザ店まで徒歩14分
ローソン　福岡神松寺二丁目店まで徒歩13分
ツルハドラッグ　神松寺店まで徒歩13分
福岡市立金山小学校まで徒歩3分
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩11分。都心へのアクセス良好。完成をお楽しみに＾＾
前面道路幅員：西側約4ｍ。落ち着いた住宅地＾＾
前面道路幅員：西側約4ｍ。落ち着いた住宅地＾＾
家族が集まる開放的なリビング。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
ビルトインタイプで、キッチンと同じカラーにすることにより一体感を持たせることができます。乾燥機能が備わっているため家事の時間が短縮できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。お天気の良い日はお洗濯物がよく乾きそうな日当たり良好のバルコニー＾＾
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。

～おすすめポイント～
■地下鉄「七隈」駅徒歩11分☆都心へのアクセス良好！
■カースペース2台♪
■全居室2面採光！通風良好＾＾
■収納豊富！WIC・パントリー☆2階ホール収納♪
■バルコニー2ヶ所♪（南・北側）
■LDK17.2帖！隣接する和室5帖と合わせると22帖以上の大空間◎
◇西鉄バス「友丘三丁目」停徒歩9分！
◇金山小学校：徒歩約3分
◇友泉中学校：徒歩約23分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、和5畳(1F)、洋7.8畳(2F)、洋6.1畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年9月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/09/15	広告有効期限	2025/09/29