早良区原8丁目　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区原 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区原8丁目　3号棟　新築戸建 | 福岡市早良区原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,790万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩17分

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物件コード:109171

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区原８丁目	94.60m² 122.25m²	3LDK	2025/04

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング。ご家族とのコミュニケーションの機会が増えるリビング階段＾＾パントリーやSCLなど収納豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区原8丁目　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区原８丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩17分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩21分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有
学校	原西小学校 / 西福岡中学校

設備・条件
TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
可動棚付きなので収納したいものに合わせて高さが変えられ、スッキリと収納できそうです＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
洗面室内にハンガーパイプ付き＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付きトイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね＾＾
日中でも暗くなりがちな階段には、窓を配置し採光も考えられたつくり＾＾手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ウォークインクローゼット付き＾＾ハンガーパイプ下にボックスを置いて、枕棚を活用して、たっぷりと収納できそうです＾＾
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。
採光も考えられた明るい玄関です。広々としたシューズインクローゼットを完備。家族全員の靴がきれいに収納できます＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
現地（2025年4月）撮影。
カースペース。
前面道路東側6.1ｍに面しています。
ファミリーマート　福岡星の原
サニー　星の原店
ココカラファイン　原店
セブンイレブン　福岡原8丁目店
イオン　原店
ドラッグイレブン　原店
倉重病院
ワークマンプラス　福岡小田部店
サニー　有田店
ローソン　有田二丁目店
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます＾＾
コンロ上には換気扇完備＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。

≪周辺環境充実≫コンビニ徒歩2分！バス停徒歩4分！小学校、サニー、ドラックストア徒歩10分圏内♪地下鉄「賀茂」駅自転車6分（1.3ｋｍ）

【おすすめポイント】
◇家計にも環境にも優しいオール電化♪
◇お掃除しやすいオールフローリング◇
◇ご家族とのコミュニケーションの機会が増えるリビング階段♪
◇全室2面採光☆
◇パントリーやWICなど収納豊富＾＾
◇西鉄バス「原8丁目」停：徒歩4分！

◇原西小学校：徒歩約10分
◇西福岡中学校：徒歩約17分

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周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK0畳(1F)、洋0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	東幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12