城南区東油山2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区東油山 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区東油山2期　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区東油山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩31分

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物件コード:108493

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区東油山３丁目	102.04m² 128.44m²	4LDK	2025/03

物件基本情報

▲一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングは20帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区東油山2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区東油山３丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩31分福岡市七隈線梅林駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	南片江小学校 / 片江中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

2号棟。カースペース並列2台分＾＾
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
1区画限定の募集となります。お早めに＾＾
同仕様写真。物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
ファミリーマート　福岡南片江三丁目
ワークマンプラス　福岡南片江店
ダイレックス　片江店
ダイソー　福岡南片江店
セブンイレブン　福岡東油山店
ドラッグストアモリ　南片江店
マルキョウ　東油山店
南片江小学校
ナフコ　堤店
さくら病院

LDK20.7帖！2階4部屋♪WIC2か所☆スタディーカウンター付！コンビニ徒歩9分◎ダイレックス徒歩10分！閑静な住宅地＾＾
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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地。
■大きな窓のあるリビングは20.7帖の大空間！
■バスタオルや着替えなど置くことができる棚付きの洗面室収納あり。
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付き☆
■前面道路幅員6メートルで車が停めやすい環境＾＾
◇南片江小学校：徒歩約18分
◇片江中学校：徒歩約20分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.7畳(1F)、洋4.5畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋6.8畳(2F)、洋9畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC120090号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2025年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16