糸島市有田中央　F号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糸島市有田中央 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

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【新築一戸建て】

価格 3,390万円（税込）
徒歩25分

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物件コード:108491

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糸島市有田中央１丁目	94.81m² 165.70m²	4LDK	2024/11

物件基本情報

▲敷地面積約50坪＾＾ゆとりある区画＾＾ ”今宿道路”から一本入った閑静な住宅地。カースペース2台分確保＾＾

▲LDK広々16帖。1階ホール収納、全居室収納付き。南東向きバルコニー＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糸島市有田中央　F号棟　新築戸建
所在地	福岡県糸島市有田中央１丁目
交通	徒歩25分筑肥線筑前前原駅徒歩26分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有
学校	雷山小学校 / 前原中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上コンロ三口バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング隣には、5.25帖の洋室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾ライフステージに合わせて様々な使い方ができそうですね＾＾
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室乾燥で雨の日も安心です＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。ランドリースペース上部には窓も付いており換気に便利です＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾小窓付きで換気する時に便利です＾＾
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寝室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
2部屋から行き来できる便利な2WAYバルコニーです。陽当たり良好なので、洗濯物がよく乾きそうですね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。日当たりがよく、子供部屋としての利用もおすすめ。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
玄関ホールには収納が設けられています＾＾掃除道具などの収納に便利です＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
日光浴やガーデニングはもちろん、リビング・1階洋室から姿が見守れるのでお子さまの外遊びの場としても安心です＾＾
駐車スペースはゆとりある並列2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は約8.5ｍの公道に面しています。
F棟。
ローソン　糸島有田中央一丁目店
スーパー・キッド　前原店
ディスカウントドラッグコスモス　南風台店
セブンイレブン　糸島篠原東3丁目店
ドラッグストアモリ　浦志店
マックスバリュ　前原店
サニー　前原店
ダイレックス　前原店
西松屋　前原店

＼ヤマダの成約特典☆9万ポイント進呈／
今宿道路”から一本入った閑静な住宅地！
徒歩5分圏：スーパーキッド・ローソン・セブンあり☆
車5分（約2ｋｍ）：伊都菜彩☆

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【おすすめポイント】
◇設計性能評価取得済！
◇少ないガス量で効率よく沸き上げる『エコジョーズ』で節約☆
◇各棟、敷地面積約50坪！ゆとりある区画☆
◇カースペース2台分ずつ確保！
◇日当たり良好な南東向きバルコニー！
雷山小学校：徒歩18分／前原中学校：徒歩10分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員8.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	一般
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/12/02	広告有効期限	2024/12/16