西区今宿駅前1丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今宿駅前 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区今宿駅前1丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区今宿駅前の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,490万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩5分

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物件コード:108227

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目	95.22m² 141.42m²	4LDK	2024/11

物件基本情報

▲JR「今宿」駅徒歩5分、長垂海浜公園徒歩3分。お問い合せお待ちしております＾＾

▲全居室2面採光＾＾家族とコミュニケーションをとりやすいリビング階段採用＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区今宿駅前1丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目
交通	筑肥線今宿駅徒歩5分筑肥線九大学研都市駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	今宿小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

カースペース2台。
前面道路約5.3ｍ。大通りから1本入った閑静な住宅地。
前面道路約5.3ｍ。大通りから1本入った閑静な住宅地。
オープンハウス開催中＾＾お問い合せお待ちしております＾＾
1号棟。
ローソン　福岡今宿東二丁目店まで徒歩4分
まで徒歩6分
マルキョウ　今宿店まで徒歩10分
ドラッグストアモリ　今宿店まで徒歩15分
ミニストップ　福岡今宿1丁目まで徒歩7分
ルミエール　今宿店まで徒歩17分
イオン　福岡伊都店まで徒歩24分
マツモトキヨシ　今宿店まで徒歩13分
福岡豊栄会病院まで徒歩28分
ヤマダデンキ　テックランド福岡西店まで徒歩31分
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。
レンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
冬場のヒートショック対策、梅雨や花粉の時期には洗濯物の乾燥に。一年中活躍できる浴室暖房乾燥機です＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
ゆとりのある洗面室。窓があるので換気もできます。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
陽当たりの良いバルコニー。十分な広さがあるので一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズBOXとは別にシューズクロークを設けています。
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね＾＾

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JR「今宿」駅徒歩5分！長垂海浜公園徒歩3分！カースペース2台☆
LDK17帖以上♪全居室2面採光☆収納充実！WIC・SIC♪

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【おすすめポイント】
■お掃除らくらくオールフローリング
■お手入れしやすいIHクッキングヒーター☆
■日当たり良好！2部屋から行き来できるバルコニー
■全居室2面採光、収納完備♪
■移動に便利な今宿道路まで車約4分（900ｍ）

◇今宿小学校：徒歩約11分
◇玄洋中学校：徒歩約24分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18.2畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	南幅員5.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/13	広告有効期限	2025/01/27