早良区四箇3期 1号棟新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区四箇 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区四箇3期 1号棟新築戸建 | 福岡市早良区四箇の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,999万円（税込）
福岡市七隈線次郎丸駅徒歩34分

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物件コード:107690

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区四箇１丁目	105.35m² 136.90m²	4LDK	2025/04

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲現況と異なる場合は現況優先となります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区四箇3期 1号棟新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区四箇１丁目
交通	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩34分福岡市七隈線賀茂駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	四箇田小学校 / 金武中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
スタディカウンターはお子様のお勉強スペースとしてはもちろん、ネット環境設置コーナーとしても活用出来ます。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
2階のインナーバルコニーは、テーブルセットを設置して気軽に外で朝食やお茶など楽しむセカンドリビングとしても利用できます。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なスペースです。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
駐車スペースは並列で2台分（車種による）あります。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
前面道路含む現地写真。
1号棟。
セブンイレブン　福岡金武店
マルキョウ　田村店
ココカラファイン　田村店
ディスカウントドラッグコスモス　東入部店
西部運動公園
倉光病院
木の葉モール橋本
イオン　野芥店
四箇田小学校
金武中学校
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。
前面道路含む現地写真。

【おすすめポイント】
■カースペース並列2台（車種による）♪前面道路幅6ｍ以上♪
■ご家族で団らんの時間を過ごすＬＤＫは広々とした約18.7帖♪
■コミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取り♪
■お子様の宿題スペースなどとして便利なスタディーカウンター付き♪
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね♪
■陽当たりが良さそうな南向きバルコニー♪
■木の葉モール橋本まで車約7分（3.2ｋｍ）♪イオン野芥まで車約11分（4ｋｍ）♪

◇四箇田小学校：徒歩約16分
◇金武中学校：徒歩約4分

周辺地図

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18.7畳、洋5.2畳、洋7.2畳、洋8.6畳	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員7.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	建基法第22条指定区域、最高高さ制限10ｍ
備考	-
情報更新日	2025/04/28	広告有効期限	2025/05/12