早良区田隈2丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区田隈 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区田隈2丁目2期　新築戸建 | 福岡市早良区田隈の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩12分

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物件コード:107419

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区田隈２丁目	103.50m² 144.71m²	4LDK	2024/12

物件基本情報

▲地下鉄七隈線「賀茂」駅徒歩12分。田隈小学校徒歩3分。駐車スペース2台。お気軽にお問い合わせください＾＾

▲パントリーやファミリークロークなど収納豊富な間取り。2階ホールから行き来できる南面バルコニー。家族のコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区田隈2丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区田隈２丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩12分福岡市七隈線野芥駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	田隈小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
ＬＤＫに隣接する和室です。お昼寝や洗濯物を畳んだり、アイロンをかける作業スペースとしても活躍しそうですね。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
2階廊下に居室から独立したファミリークローク付き。大きめのスーツケースなどもすっきりと収納できます＾＾
2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
収納量たっぷりのウォークインクローゼット。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
カースペース2台分。マイカー用に、来客用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路幅員4.9ｍ。早良街道までアクセスしやすい閑静な住宅地です。
前面道路幅員東側4.9ｍ。駐車スペース2台。
完成予想図。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めませんか。
セブンイレブン　福岡歯科大前店まで徒歩8分
ヤマダデンキ　テックランド福岡賀茂店まで徒歩12分
サンドラッグ　田村店まで徒歩10分
マルキョウ　田村店まで徒歩11分
イオン　野芥店まで徒歩18分
西松屋　福岡早良店まで徒歩20分
ローソン　福岡歯科大前店まで徒歩8分
マックスバリュ　次郎丸店まで徒歩19分
ミスターマックス　Select野芥店まで徒歩18分
レンジフード。調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
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【おすすめポイント】
■家族が顔を合わせやすいリビング階段☆
■家族で共有できるファミリークローク♪
■2階ホールから行き来できる南面バルコニー☆
■家族団らんの寛ぎスペース♪ＬＤＫ17帖＋和室4.5帖！
■並列駐車2台分！駐輪スペースとしても◎
◇田隈小学校：徒歩約3分
◇田隈中学校：徒歩約7分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋5畳(2F)、S0畳	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	東幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/13	広告有効期限	2025/01/27