西区野方5丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区野方 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区野方5丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区野方の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,290万円（税込）
福岡市七隈線橋本駅徒歩26分

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物件コード:107146

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区野方５丁目	72.65m² 121.63m²	3LDK	2025/01

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲お掃除しやすいオールフローリング。全室2面採光。ご家族とのコミュニケーションの機会が増えるリビング階段＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区野方5丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区野方５丁目
交通	福岡市七隈線橋本駅徒歩26分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩36分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	壱岐南小学校 / 壱岐丘中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホンオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

完成予想図。
カースペースは、ゆったり2台分。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
現地（2025年1月）撮影。
現地（2025年1月）撮影。
前面道路5.2ｍに面しています。
前面道路5.2ｍに面しています。
2号棟。
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です。
キッチンシンクは洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいですね。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。
スタイリッシュなレンジフード＾＾調理中に出る湯気や油分などを効率よく外に逃がしてくれます。
キッチンには床下収納を設けています。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
キッチン横から温度調節など楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。小窓付きで換気も出来ます。
小さなお子様やご高齢の方にも配慮された手摺り付き階段です。大きな窓からは自然光がたっぷり入ります＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。寝室としてもおすすめです。
ゆとりのあるバルコニー。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズBOX付きです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
福岡リハビリテーション病院
セブンイレブン　福岡野方2丁目店
ドラッグイレブン　野方店
マルキョウ　野方店
ミスターマックス　橋本店
ローソン　野方六丁目店
木の葉モール橋本
ディスカウントドラッグコスモス　野方店
ハローデイ　橋本店
ダイソー　福岡壱岐団地店

＼選べる特典／
カースペース並列2台♪オール電化物件♪オールフローリング♪リビング階段♪全居室収納スペース付♪木の葉モール車約10分（2.9ｋｍ）♪野方南公園徒歩約1分♪

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【おすすめポイント】
■ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪
■水廻り集中で家事動線が考えられた間取り＾＾
■オールフローリングなのでお掃除がしやすそうですね♪
■カースペース並列2台分なのでお車の入れ替え不要です♪

◇壱岐南小学校：徒歩約19分
◇壱岐丘中学校：徒歩約20分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK14.8畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.6畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道幅員5.2m 公道幅員5.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH24-00749-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/13	広告有効期限	2025/01/27