城南区片江2丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区片江 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区片江2丁目2期　新築戸建 | 福岡市城南区片江の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩20分

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物件コード:104943

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区片江２丁目	100.57m² 139.89m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング。パントリーやウォークインクローゼット、リビング収納など収納豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区片江2丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区片江２丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩20分福岡市七隈線七隈駅徒歩24分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	片江小学校 / 片江中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

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画像・写真

駐車スペースはゆとりある2-3台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。前面道路6.7ｍと広く駐車しやすいです＾＾
な窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。約17帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
アクセントクロスがおしゃれですね＾＾キッチンからも玄関ホールからも出入りできる家事がしやすい設計です。
の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットには荷物をすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
階段を上がってすぐの場所にバルコニーが設置されているので、家事導線がスムーズです＾＾お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
採光も考えられた明るい玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます
お庭に外水栓付き。庭掃除や植物への水やり、お子様用のプールなど大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
現地（2024年10月）撮影。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
現地（2024年10月）撮影。前面道路南東側6.7ｍに面しています。前面道路が広いので駐車しやすいですね＾＾
ドラッグストアモリ　堤店
セブンイレブン　福岡堤1丁目店
サニー　堤店
ベスト電器　片江店
ローソン　堤一丁目店
福岡市立片江小学校コスモス　片江店
サニー　北片江店
セブンイレブン　福岡片江3丁目店
福岡市立片江中学校店
ファミリーマート　福岡堤
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。

＼選べる特典／
西鉄バス「片江営業所」停徒歩5分！
保育園、スーパー・コンビニ・ドラックストアなど徒歩10分圏内と周辺環境充実♪
駐車並列2-3台可☆オールフローリング◇

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【おすすめポイント】
◇駐車スペース並列で2-3台可☆
◇前面道路6.7ｍと広く駐車しやすい♪
◇お掃除しやすいオールフローリング◇
◇パントリーやWIC、リビング収納など収納豊富＾＾
◇西鉄バス「片江営業所」停：徒歩5分！

◇片江小学校：徒歩約13分
◇片江中学校：徒歩約16分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、洋6.3畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/11/25	広告有効期限	2024/12/09