城南区友丘第八　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区友丘 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡西店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区友丘第八　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区友丘の不動産物件

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地下鉄「七隈」駅まで徒歩21分(自転車なら6分・1.5ｋｍほぼ平坦地)☆
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【新築一戸建て】

価格 4,133万円（税込）
福岡市七隈線金山駅徒歩20分

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物件コード:100027

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区友丘３丁目	108.47m² 130.54m²	4LDK	2025/01

物件基本情報

▲西鉄バス「友丘三丁目」停、1分＾＾ほぼ目の前と魅力的。周辺のお買い物環境にも恵まれでいます。

▲1階には家族が集まるLDKと水廻りが集中。2階にはプライベートROOMで統一した4LDKです。ストレージルーム付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区友丘第八　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区友丘３丁目
交通	福岡市七隈線金山駅徒歩20分福岡市七隈線七隈駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	長尾小学校 / 友泉中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡西店

0120-311-345

携帯電話・PHSもご利用になれます。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2階にはストレージルームを設けています。重くて運ぶのが大変な家電や、季節物の道具を直す場所など、様々な用途でつかえますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
落ち着いた色合いの玄関ドア。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
カースペース。
2025年1月撮影。南東6.9ｍ・南西4ｍ
2号棟。
セブンイレブン　福岡友丘3丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　神松寺店
ローソン　福岡長尾五丁目店
業務スーパー　長尾センタープラザ店
城南消防署
長尾小学校
友泉中学校
セブンイレブン　福岡神松寺橋店
ツルハドラッグ　神松寺店
物が散らかりやすいリビングに収納スペースを確保。書類や雑貨をひとまとめにできまるため、お部屋をすっきりさせることが出来ます。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付きです。
居室には室内干しができる物干し台が天井から設置されていて梅雨時期などにとても便利です。
2025年1月撮影。開放感がさらに得られる、角地です。

＼選べる特典／バス停ほぼ目の前！
七隈駅は自転車6分(1.5ｋｍ)☆平坦地☆
スーパー・コンビニ・ドラッグストア【各2種！】が徒歩10分圏内！
ストレージルーム付き◎

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■お買い物や教育環境が整った立地＾＾
■南面バルコニーや各居室収納、ストレージルーム付！
■お掃除も楽々のオールフローリング♪
■1号棟：キッチン後ろに大きなパントリー☆
■2号棟：収納量に注目！WICや、リビング収納が魅力！

◇長尾小学校：徒歩約10分
◇友泉中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋7.2畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.8畳(2F)、その他0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員6.9m 公道南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2025/01/13	広告有効期限	2025/01/27