◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 福岡西店◆
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物件詳細(売買)
敷地面積50坪｡駐車ｽﾍﾟｰｽ並列で2台分(車種による)^^西鉄ﾊﾞｽ｢ｳｴｽﾄﾋﾙｽﾞ南｣まで徒歩10分^^
ﾘﾋﾞﾝｸﾞと和室を合わせると22.2帖の広々空間｡ ﾊﾟﾝﾄﾘｰやWIC､SIC､ﾘﾋﾞﾝｸﾞ収納､ﾎｰﾙ収納と収納豊富^^ 南面ﾊﾞﾙｺﾆｰ｡ ｷｯﾁﾝから会話が弾みそうなﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡快適な生活が想像できますね^^ ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞ部分には大きな掃き出し窓を設け､明るい食卓を囲めるように､ﾘﾋﾞﾝｸﾞ側はﾃﾚﾋﾞの配置などを考えて上部に窓を設置しています^^ 家族が集まる開放的なﾘﾋﾞﾝｸﾞ｡思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり､素敵な団らんの場になりますね｡ ﾘﾋﾞﾝｸﾞには､家の中をｽｯｷﾘと快適に保てる便利な収納が付いています^^ ﾘﾋﾞﾝｸﾞ隣には､ﾎｯとできる和室を用意｡お子様のお昼寝ｽﾍﾟｰｽや書斎としても活躍してくれそうです^^ 収納も､作業ｽﾍﾟｰｽも広々と設けられた使いやすいｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです^^ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので､ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます^^ 大きなお鍋も楽々洗える､幅が広いｼﾝｸ｡ 洗剤や石鹸､ｽﾎﾟﾝｼﾞもすっきりできる収納付き｡ 3種類の料理が同時に調理できる､3口ｶﾞｽｺﾝﾛ｡忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね^^ ｷｯﾁﾝ横からお湯張り､追い炊き､足し湯がﾎﾞﾀﾝ一つで楽々操作できる給湯機ﾘﾓｺﾝです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね｡ ｷｯﾁﾝ､ｺﾝﾛ横にﾊﾟﾝﾄﾘｰあり^^棚などを置くもよし､収納の仕方は自由自在^^まとめ買いした食品の収納も安心です^^ 三面鏡にﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付きで使いやすい洗面台です^^鏡裏と洗面ﾎﾞｳﾙ下に収納付きの洗面台なので､整理整頓ができｽｯｷﾘと使えます^^ 1日の疲れを癒すくつろぎのﾊﾞｽﾙｰﾑ｡足を伸ばしてもゆったりと入れるｻｲｽﾞです｡お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^ 浴室暖房乾燥機には､暖房､乾燥､涼風､換気の4つの機能が付いています｡ﾀｲﾏｰ付きです｡換気･雨の日の洗濯も安心です^^ ｳｫｼｭﾚｯﾄ付きﾄｲﾚです｡1階2階の2ヶ所にﾄｲﾚがあるので､忙しい朝にもゆとりができますね^^ お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です｡ 階段には小窓を配置しました｡日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね｡ 2面採光を確保した爽やかな風を感じて起きる朝は､快適生活の始まりに｡ﾍﾞｯﾄﾞやﾃﾞｽｸも置けるゆとりのある広さです^^ ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き^^ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ下にﾎﾞｯｸｽを置いて､枕棚を活用して､たっぷりと収納できそうです^^ 家具を選ばないﾅﾁｭﾗﾙなﾌﾛｰﾘﾝｸﾞとｼﾝﾌﾟﾙなｸﾛｽです^^ｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きなので､すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね^^ 2面採光を確保した明るい室内は､風通しも良く､大変居心地の良い空間となっております｡爽やかな風を感じて起きる朝は､快適生活の始まりに｡ 陽当たりの良いﾊﾞﾙｺﾆｰです｡お洗濯やお布団干しはもちろん､日光浴ｽﾍﾟｰｽにも｡足元は防水工事施工済です｡ 採光も考えられた明るい玄関です｡たっぷり収納できるｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ付きなので､家族全員の靴がきれいに整頓できます｡ 玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽとは別にSIC付き｡ﾍﾞﾋﾞｰｶｰやｺﾞﾙﾌﾊﾞｯｸﾞなどもまとめて収納できそうです^^ 防犯性もばっちり､TVﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝ完備｡大きなﾓﾆﾀｰで玄関先を確認できます｡録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です^^ 駐車ｽﾍﾟｰｽはゆとりある並列2台分を確保｡ﾏｲｶｰ用に､お客さま用に､余裕を持ってご利用いただけます｡ あると便利な外水栓｡ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞに､洗車に､泥遊びやﾍﾟｯﾄの散歩の後に｡ 前面道路5.9mに面しています｡ 省ｴﾈ性能ﾗﾍﾞﾙ表示は国土交通省の定める建築物省ｴﾈ法に基づいたもので､省ｴﾈ性能が高いと｢快適性向上｣｢光熱費削減｣など多くのﾒﾘｯﾄが得られます｡ 2号棟｡ ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 福岡生松台店 福岡ﾘﾊﾋﾞﾘﾃｰｼｮﾝ病院 ｻﾆｰ 福重店 ﾅﾌｺ 西福岡店 ﾃﾞｨｽｶｳﾝﾄﾄﾞﾗｯｸﾞｺｽﾓｽ 野方店 壱岐小学校 壱岐中学校 ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 202西の丘店 ﾏﾙｷｮｳ 野方店 ﾐｽﾀｰﾏｯｸｽ 橋本店 ﾌｧﾝやﾌｨﾙﾀｰが見えにくいﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ｡ﾊﾟｯと視界に入っても細部までは見えにくく､ｵｼｬﾚでｲﾝﾃﾘｱﾃﾞｻﾞｲﾝの一部になりますね^^ ｷｯﾁﾝには床下収納があります｡長期保管ができるもの､あまり使わないもの､ｼｰｽﾞﾝもの､防災ｸﾞｯｽﾞなどを入れておくのもいいですね｡ 浴室には衣類の吊り下げ用ﾊﾟｲﾌﾟがあります｡雨の日や外気の状態が気になる時は浴室乾燥機と組み合わせて使えるので､お洗濯の悩みが軽減できそうです｡ 脱衣ｽﾍﾟｰｽも広々と確保されていて嬉しいですね^^ﾗﾝﾄﾞﾘｰｽﾍﾟｰｽ上部には窓も付いており換気に便利です^^ 2階ﾎｰﾙ部分には､収納ｺｰﾅｰを設けています｡2階用のお掃除道具や日用品を入れておけば､わざわざ1階に取りに行かずに済むので便利ですね^^ ｵｼｬﾚなﾎﾟｽﾄです｡
【新築一戸建て】西区拾六町4丁目4期 2号棟 新築戸建
福岡市七隈線 橋本 32分
筑肥線 下山門 31分
福岡県福岡市西区拾六町4丁目

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是非一度｢ﾔﾏﾀﾞ不動産｣へご相談ください!あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします^^


価格:3,698万円(税込)

建物面積:105.19m2
土地面積:165.61m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2024/12

現況:空家
建ぺい率:50%
容積率:80%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:壱岐小学校/壱岐中学校
物件ｺｰﾄﾞ:110691
取引態様:仲介
公開日:2025/04/28
広告有効期限:2025/05/12

0120-311-345
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